EQUIPMENT設備仕様

キッチン

機能美を使いこなす
歓び。

「K HOUSE大宮」では、
日常の利便性と
デザインの美しさを追求し、
さらに安心して長く使える安全性や
手入れのしやすさまでを徹底。
厳選した設備で、
上質な日常をお届けします。

KITCHENキッチン

キッチン

  • 食器洗浄乾燥機

    便利で機能的な食器洗浄乾燥機を採用。洗浄力が高く、節約効果にも優れています。

  • 浄水器一体型タッチレス水栓

    水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。

  • ハイパーガラスコートトップガスコンロ

    ガラスを超えた強さと美しさを兼ね備えたガスコンロ。水無し両面焼きグリルや温度調節、調理タイマーなどを装備しています。

  • 人造大理石天板

    柔らかな素材感をもち、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレードな天板です。

  • ホーロークリーンレンジフード

    油汚れのお手入れも簡単なホーロー製のレンジフード。煙を吸い込みやすいホーロー整流板付。

  • キッチンホーローパネル

    熱に強く汚れが染み込まないため、キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。マグネット小物を使えば使い方がますます広がります。

  • 低騒音仕様シンク

    傷や汚れが付きにくいステンレスシンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

    ※タイプによりサイズが異なります。

  • ソフトクローズ付スライド収納

    奥にしまったものでも楽に出し入れできるスライド式収納を採用。また、コンロ下の巾木部分にも小物などを整理できる収納を確保しました。

  • シンク前フラップ包丁差し

    今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。

  • ガラスディバイダー

    油や水跳ねを防いでキッチン周りを美しく保つ強化ガラス製のパネル。透明なのでダイニングと一体となった開放感を演出します。

BATHROOM浴室

浴室

  • サーモバスＳ

    浴槽を断熱材で覆い保温効果を高めています。お湯が冷めにくいので追い焚きの回数が減り、光熱費が抑えられます。

  • ミナモ浴槽

    緩やかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。上部のスペースを広げたゆったり入浴できる形状です。

  • スイッチ付エコアクアシャワー

    空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです。手元でワンプッシュで吐水・止水が可能です。

  • キレイドア

    カビやすい浴室側のゴムパッキンを無くし、通気口は縦枠に入れて埃の溜まりが抑えられるよう配慮しました。

  • 水はけの良い床

    水はけがよく、滑りにくい「床」です。汚れにくい表面処理と形状で、掃除も簡単。足元の冷たさを感じにくく、快適なバスタイムを演出します。

  • とるピカスリムカウンター

    使いやすい大きさで小物などを置くのに便利。壁から取り外して洗えるのでいつもキレイをキープできます。

  • パッとくるりんポイ排水口

    髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期は入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥もできます。

  • オートバス

    湯温・お湯張り・追い焚き・足し湯を浴室内とキッチンでコントロール。バスタイムの準備が手軽にできます。

POWDER ROOM洗面室

洗面室

  • シングルワンホール洗面混合栓

    温度調整が簡単な水栓。ホースを引き出して、楽に洗面ボウルを掃除できます。

  • 人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター

    天板とボウルが一体となった、人造大理石製の美しいカウンタートップ。継ぎ目がなくお手入れが簡単です。

  • 三面鏡（プラチナミラー）

    スタイリッシュな縁付のフラッシュ扉を採用。裏側には、収納スペースを確保。ドライヤーフックやティッシュボックススペースなども便利です。

  • ボウル下キャビネット
    （上部フロントポケット+開き扉収納）

    洗面ボウルの下には、化粧小物などがすっきりと収納できるフロントポケットと扉が大きく開放できる開き扉を採用。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。

  • ダストBOXハンガー

    収納扉裏にゴミ袋を取り付けるダストボックスとして利用できるラックを設置。

TOILETトイレ

トイレ

  • 手洗いカウンター

    使い勝手の良い独立タイプの手洗いカウンター。カウンター部分は植栽なども飾れます。

  • トイレ吊戸棚

    トイレ上部に便利な吊戸棚を設置。清掃用具や小物を収納するのに便利です。

  • トルネード洗浄

    渦を巻くような水流で汚れやすい部分もしっかり洗浄。

  • フチなし形状

    便器のフチ裏がないので汚れをサッとひと拭き。

AMENITYアメニティ

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ウルトラファインバブル

ウルトラファインバブルとは、ナノサイズの極小の気泡のことで、汚れの付着を防止、付着した汚れの剥離も期待できます。本邸では、家中全ての水がウルトラファインバブル水になります。それにより、お風呂時間は自宅がエステ感覚に、うがい歯磨きの口内ケアも充実、お水を流すだけでお家をきれいに保て、お掃除時間の時短になるなど、様々な効果が期待できます。

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    シャワー

    微細な気泡が髪の毛に入り込むため、ドライ後も潤いが残るといわれています。カラーリングの染めムラも出にくく、美容室でも活用されています。

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    浴室

    追い炊きライン、排水口にバイオフィルムがつきにくくなります。風呂釜の洗浄にも有効です。壁面の汚れにも積極的にUFB水をかけてください。

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    トイレ

    トイレタンク内や経路（配管）の汚れが付きにくくなります。ウォシュレットのノズルや管の洗浄にも効果的です。排水口・排水溝の清浄化にも役立ちます。

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    洗濯

    洗濯機内の汚れを清浄化するほか、微細な気泡が繊維内まで入り込み、洗濯物の頑固な汚れも落ちやすくなります。ベストな洗濯方法は、少量の洗剤で数時間付け置きした後の洗濯です。

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    キッチン

    洗い物の汚れが落ちやすくなります。また、給水管や排水口のバイオフィルム（ヌメリ）も除去するため、キッチンの清潔浄化が期待できます。

  • 24時間低風量換気システム

    24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。

    ※各居室の給気口を開ける必要があります。
    ※レンジフード、トイレは、強制排気です。
    ※参考イラストのため、ダクト位置等に変更がある場合があります。

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    電気式床暖房

    リビング・ダイニングには、床暖房を採用。お部屋全体を足先からムラなく暖めます。

  • 人感センサー

    人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の、視界を確保します。

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    auひかりの光ファイバーネットワーク

    「auひかりマンション」は、上り・下り最大1Gbps※1の高速・大容量のインターネット接続を実現。動画の視聴やダウンロードもスムーズです。

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    ケーブルテレビ「J：COM TV」

    映画・ドラマ・アニメ・スポーツ・音楽・ニュースなど、好みに合わせて選べる豊富なチャンネルラインアップ※2。地上デジタル放送、BS/CSデジタル放送など多彩な番組を高画質、高音質でお届けします。

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    ペット共生マンション

    可愛いペットと一緒に暮らすことができます。

    ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。

  • 参考写真

    メールボックス一体型宅配ボックス
    ※リース

    1階には24時間荷物を受け取れるメール一体型宅配ボックスを設置。住戸のキーをかざすだけでポストや宅配ボックスが開けられるので操作も簡単です。

STORAGE収納

クローゼット

  • シューズインクローゼット

    家族それぞれの靴をしっかり収納でき、玄関まわりを美しく整え、スッキリとした空間を保ちます。

  • ウォークインクローゼット

    衣類などをたっぷりと収納できるウォークインクローゼットを採用。夏物・冬物の衣類をしっかりと整理できます。

    ※一部住戸除く。

  • 物入

    LDKや廊下には、毎日のお掃除道具から普段使わない季節用品などを、すっきり整頓できる物入を設けています。

  • クローゼット

    洋室にはシステム収納を設置。ライフスタイルの変化や収納用途に合わせ、フレキシブルに対応します。

  • リネン庫

    タオルや洗面用品の収納に便利です。（タイプによって形状が異なります）

SECURITYセキュリティ

エントランス完成予想図

24時間セキュリティシステム

住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時にALSOK株式会社へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。

  • ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

    サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。

  • カラーモニター付多機能インターフォン

    各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

  • 参考写真

    防犯カメラ※リース

    共用部各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキーシステム

Tebraキー（非接触型キー）

  • 玄関ドアハンドルのボタンを押すだけで、ドアを施錠・解錠できます。（オプション）
  • 荷物で手がふさがっている時や、雨の日にとても便利です。
  • ユニバーサルデザインで、車イスの方や、手の届かない小さなお子様はリモコンにて施錠・解錠できます。（エントランスのみ作動範囲があります。）

※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。

  • ハンズフリーで解錠
  • キー収納型
  • リモコンボタンでも
    操作可能
  • 持ち運びに便利

  • エントランス

    操作盤の前に立つだけで、オートロックを解除。鍵穴にキーを差し込んだりかざす必要もありません。

  • エレベーター前

    Tebraキーの携帯で、エレベータードアの開閉操作が可能です。部外者によるエレベーター操作、侵入を防ぎます。

  • 玄関ドア（オプション）

    Tebraキーをポケットやハンドバッグにしまったまま玄関ドアハンドルのボタンを押せば解錠できます。

  • メールボックス・宅配ボックス

    Tebraキーでメールボックス・宅配ボックスの操作が可能。鍵をセンサーリーダーにかざすと荷物を取り出すことができます。

STRUCTURE構造

外観完成予想図

  • コンクリートの設計基準度33N／m㎡以上

    主要構造部に採用しているコンクリートの設計基準強度は33N／m㎡以上です。

    （一部の杭、付属施設、外構等を除く）

  • コンクリートのかぶり厚さ

    鉄筋をコンクリートで覆い腐食から守るため、建築基準法では最小かぶり厚さが定められています。「かぶり厚さ」とは、コンクリートで鉄筋を包み込む厚さをいいます。

  • 水セメント比

    主要構造部のコンクリートは、水、セメント、骨材等で構成されています。このとき、セメントに対する水の比率（水セメント比）を抑えるほど、耐久性を高め、劣化を抑えることができます。当マンションのコンクリートは、この水セメント比を、住棟の上部構造は50％以下、杭は55％以下に設定しています。

    （付属施設、外構等を除く）

  • 将来性を考えた二重天井

    配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。

  • 生活音を軽減するコンクリート床

    床には遮音性に優れたΔLL（1）-4等級フローリングを採用することで、下階へ伝わる生活音を軽減。暮らしやすい住空間を追求しています。

  • 外壁の断熱

    外部に面した壁・梁・柱の室内側には約40mm以上の断熱材を吹付けし、プラスターボード貼りとしています。

    断熱材の厚みは部位により異なります。

  • 遮音性の高い壁

    戸境壁は約220mm（仕上げ材含む）以上を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。隣り合う住戸間のプライバシーにも配慮しています。また、外壁は約150mm以上のコンクリート壁を採用しています。

  • 水廻りに直接面する壁遮音対策

    居室に直接面する水廻りの間仕切り壁は、プラスターボードを貼り込み、プラスターボード間にグラスウールを充填し、遮音性を高めています。

    ※配管・配線の関係で、天井内・床下の壁部分に点検口、切欠きが生じる場合があります。
    ※部位により多少仕様が異なる場合があります。
    ※キッチンを除く。

  • 水廻り（排水管）の防火・防音対策

    住戸内の排水立て管には、遮音シートを設置した硬質塩化ビニル管を採用。また、直接居室に面したパイプスペース（キッチンを除く）の排水立て管の床貫通部には防火防音措置工法を施し、遮音効果を高めます。

  • さいたま市建築物環境配慮制度（CASBEE）取得

    「K HOUSE大宮」では、省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。

  • ※1.本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線のトラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。
  • ※2.専門チャンネルは別途契約が必要となります。パソコン・スマートフォン・タブレットでのご利用にかかる通信環境・通信費などはお客様のご負担にてご用意いただきます。
  • ※掲載の写真は建物内モデルルーム（Cタイプ）を2026年2月に撮影したもので、一部有償オプション、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。また、実際の仕様とは異なる場合があります。
  • ※掲載の完成予想図は計画段階の図面をもとに描き起こしたもので実際とは異なります。また、周辺の信号機や電線・電柱等は白線・建物は簡略化して表記しております。
  • ※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。